1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.2%
東急ドエルアルス根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
1992年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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3階 / 37.44㎡の場合
相場
3,686万円
98.5万円/㎡
3,410
3,594
3,778
3,962
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜3,778万円
96.0万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエルアルス根津
3,580万円（95.6万円/㎡）/ 3階 / 37.44㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は95.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 3,580万円 | 95.6万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 東急ドエルアルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 3,580万円 | 95.6万円 | 37.44㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,580万円 | 96.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,380万円 | 82.2万円 | 28.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,300万円 | 81.9万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/09 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,750万円 | 99.5万円 | 37.7㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
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